Appt. Soleil Blanc, A3 - Appt. Soleil Blanc, A3 - Appt. Soleil Blanc, A3 -
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Appt. Soleil Blanc, A3
98 000 €

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Un studio ensoleillé en surperbe état avec une belle terrasse extérieure offrant des vues, situé directement à côté de l’arrêt de navette de ski.

Ailsa Bishop (Morzine) agent d’Alpine Property pour Morzine

En bref

Appt. Soleil Blanc, A3

Prix
98 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
06/01/2022
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Montriond
Salles de bain
1
Surface
19 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2 km
Commerces les plus proches
200 m
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
275.00 €uros
Charges annuelles
1100.00 €uros
Nombre de Lots
120
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L'appartement A3 est un studio lumineux et bien entretenu, situé au cœur de Montriond. Il n'est qu'à quelques minutes à pied des magasins, bars et restaurants du village, et il ne pourrait pas etre plus facile de se rendre sur les pistes grâce à l'arrêt de navette à proximité qui offre l’accès rapide à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil, via Ardent ou Morzine.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Soleil Blanc. L'entrée dispose d'un grand placard, idéal pour ranger les manteaux, les sacs et les chaussures, ainsi que l'aspirateur et la planche à repasser, qu'il vaut mieux garder hors de vue et hors de l'esprit ! La salle de bain donne également sur le hall d'entrée et dispose d'une douche et d'un lavabo, et il y a un WC séparé. Le "coin montagne" pratique abrite confortablement des lits superposés créant un espace de couchage séparé ou fournissant un couchage supplémentaire. L'éspace de vie principal est ouvert et dispose d'une kitchenette équipée avec une plaque de cuisson à 2 feux, un petit four, un réfrigérateur et un évier. Le propriétaire actuel a installé une table à manger et des chaises rabattables ainsi qu'un canapé-lit confortable, ce qui permet de tirer le meilleur parti de l'espace. Une porte depuis le salon mène à une terrasse extérieure privée avec beaucoup d'espace pour manger dehors. Orientée vers l'ouest, elle est très ensoleillée et parfaite pour profiter des fabuleuses vues panoramiques !

L'appartement dispose d'une place de parking privée et d'un casier à skis, et il y a un espace de stockage commun supplémentaire pour les articles plus volumineux tels que les vélos. La résidence Soleil Blanc est située dans un endroit calme et ensoleillé avec de belles vues. La navette de ski gratuite pour les domaines skiables de Morzine et d'Avoriaz s'arrête à seulement 150 mètres de l'immeuble.

Un pied-à-terre parfait pour explorer les montagnes en hiver ou en été, cet appartement est un excellent logement de vacances et, avec son historique de location bien établi, il représente également un bon investissement pour quiconque cherche un rendement locatif.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
439
kWh/㎡.an
émissions
30
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
30 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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