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Appt. Aiguillette
395 000 €
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Rénové avec goût et qualité, vous êtes prêt à emménager ! Cet appartement est lumineux et spacieux et ferait une résidence principale ou secondaire idéale

Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Appt. Aiguillette

Prix
395 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
28/01/2022
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Les Houches
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
83 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.3 km
Commerces les plus proches
500 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
888.00 €uros
Charges annuelles
920.00 €uros
Nombre de Lots
12
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée dans un immeuble rénové. L'appartement a été magnifiquement et entièrement réaménagé en 2014. Ses grandes fenêtres, ses luminaires et le bois apparent offrent une finition moderne et soignée. Le chauffage au sol et un insert à bois contemporain apportent une chaleur suffisante. Cet appartement a été très bien entretenu par ses propriétaires et ne nécessite aucun rafraîchissement.

Il comprend un grand séjour avec accès à un balcon orienté ouest, une cuisine séparée et deux chambres (dont une ensuite) ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un coin montagne pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire, en plus des rangements et placards déjà existants. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Son emplacement central par rapport au village des Houches en fait une escapade de vacances idéale ou une maison à l'année.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
247
kWh/㎡.an
émissions
12
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
12 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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