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Un maximum d'autonomie pour tous : les plus petits peuvent aisément rejoindre la piste qui leur est réservée, les plus grands peuvent profiter des fréquents passages de la navette et, pour finir, toutes les commodités du village se trouvent à quelques pas.
Sarah Watts agent d’Alpine Property pour Les ContaminesEn bref
Chalet Loyers
- Prix
- 830 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 08/09/2017
- Région
- Mont Blanc
- Localité
- Les Contamines
- Village
- Les Contamines Montjoie
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface
- 190 m²
- Surface du terrain
- 642 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Cheminée
- Poêle à bois
- Accès aux pistes
- Sur les pistes
- Commerces les plus proches
- 150 m
- Jardin
- Oui
- Garage
- Double
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Au bord des pistes des Contamines, chalet entièrement neuf de quatre chambres accessible quasiment « skis aux pieds ».
Longeant la piste pour enfants, le chalet Loyers bénéficie d'un emplacement fantastique pour des skieurs débutants ou pour des planchistes attirés par le parc de snowboard et sa demi-lune. Le fond du jardin jouxte la piste. Une courte promenade à pied permet d'atteindre le village. Pour rejoindre le cœur du domaine skiable, situé un peu plus loin, on peut prendre une navette au bout de la rue.
L'habitation a été construite selon les critères de qualité les plus stricts, avec un soin et une attention extrêmes. Les gouttières sont en cuivre, toutes les fenêtres sont dotées de doubles vitrages et les murs intérieurs intègrent une isolation supplémentaire pour atténuer les bruits entre les pièces.
L'intérieur totalise une surface de 190 m² sur trois niveaux agencés comme suit :
1. Rez-de-chaussée
Double garage.
Porche d'entrée.
Entrée.
Toilettes séparées.
Chambre avec salle de bains attenante.
Vaste séjour inondé de lumière grâce aux ouvertures vitrées du plancher au plafond qui procurent une sensation d'espace et de clarté.
Cuisine semi-ouverte que l'on peut cloisonner à l'aide de portes coulissantes escamotables.
Accès sur terrasse exposée sud pour prendre les repas en plein air et profiter du jardin.
2. Étage
L'étage supérieur du chalet, constitué d'une mezzanine surplombant le séjour, offre un espace idéal pour aménager un coin salon, lecture ou bureau, voire une chambre d'appoint.
3. Sous-sol/Rez-de-jardin
Deux chambres avec salles de bains attenantes.
Accès sur jardin exposé sud.
Grande chambre pouvant accueillir plusieurs lits superposés et donnant sur une salle de sport/sauna (attenante à une cave à vins) ainsi que sur une salle de bains.
Toilettes séparées.
Les chalets bénéficiant d'une position centrale sont rares. D'autant plus rares lorsqu'ils sont entièrement neufs, couverts par la protection d'une garantie décennale et construits selon les normes actuelles les plus strictes. Sans oublier un autre avantage de taille : la piste pour enfants au bout du jardin exposé plein sud.