Plateau Heidi - Plateau Heidi - Plateau Heidi -
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Plateau Heidi
285 000 €

“Rare à la vente ! Grand espace commercial au centre de la station, convertible en appartement au prix /m2 imbattable .”

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Plateau Heidi

Prix
285 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
05/09/2019
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
100 m
Commerces les plus proches
20 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1272.00 €uros
Charges annuelles
1829.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Suite au changement de destination de cette boutique emblématique des Carroz, vous avez deux possibilités d’investissement : soit d’en acquérir les murs pour une activité commerciale ( tout commerce hors métiers de bouche et bars ) ou de convertir ses 165,49 m2 en appartement avec garage.

Situé en plein coeur de la station, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il se compose comme suit :
D’un premier niveau de 94,90 m2 avec deux entrées indépendantes et un WC.
32,26m2 de cet espace seront destinés au garage pouvant accueillir 2 voitures. La porte du garage éxistant déjà il suffira de modifier une cloison.
Le sous-sol de 70,59 m2 profite de 2 fenêtres avec cour à l’anglaise et est déjà équipé de prises électriques. Les systèmes d’évacuation et le ballon d’eau chaude étant présents, il est possible d’y créer des salles de bain.

Un parquet massif de belle qualité recouvre le sol de la pièce principale et les murs et plafonds sont habillés de bois. Les meubles de rangements de la boutique apportent beaucoup de cachet à l’ensemble .

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