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Appt. Sunny
320 000 €
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Charmant appartement idéalement situé au centre de la station et avec une vue imprenable.

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Appt. Sunny

Prix
320 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
06/10/2019
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
65.7 m²
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
600 m
Commerces les plus proches
10 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
795.00 €uros
Charges annuelles
2400.00 €uros
Nombre de Lots
73
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce lumineux appartement est situé au 3ème étage d’une résidence qui se trouve à un endroit stratégique au centre du village. Tous les services, y compris l’office de tourisme, les restaurants, les boutiques et l’arrêt des navettes de ski gratuites, sont à proximité. Vous pourrez tout faire à pied!
Les communs de la résidence ont récemment été entièrement rénovés.
Les propriétaires bénéficient d'un parking privé à l'arrière du bâtiment.

Le balcon orienté sud-ouest, offre une des plus belles vues de la station, il jouit d’une vue directe sur la chaine des Aravis ainsi que sur la piste Timalets, où chaque semaine un spectacle enchanteur s’offre à vous lorsque les moniteurs de ski effectuent leur descente aux flambeaux.

Le hall d’entrée comprend un placard avec penderie et étagères. Il dessert un wc indépendant ainsi qu’une salle de bain. Un couloir munit de nombreux placards de rangement, mène aux deux chambres pouvant accueillir des lits doubles. Au bout du couloir se trouvent la cuisine et la salle de séjour. Cette dernière s’ouvre sur le balcon.

Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété

L’appartement est vendu avec un casier à skis individuel.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
238
kWh/㎡.an
émissions
55
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
55 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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