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Si vous avez envie d’un appartement neuf à l’écart de l’agitation du village, mais proche de tout, dans un complexe élégant de style « chalet », la résidence Alpaga pourrait être la solution !
Liz Owens agent d’Alpine Property pourEn bref
Appt. Alpaga B003
- Prix
- 299 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 01/12/2017
- Région
- Grand Massif
- Localité
- Flaine & Les Carroz
- Village
- Les Carroz d`Araches
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface
- 52.8 m²
- Accès aux pistes
- Navette
- Pistes les plus proches
- 1 km
- Commerces les plus proches
- 300 m
- Jardin
- Oui
- Garage
- Parking couvert
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Nombre de Lots
- 8
- Procédure en cours
- Non
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Ce projet immobilier, lorsqu’il sera achevé, comprendra trois résidences de style « chalet ». La première des trois est le bâtiment B, avec 8 appartements (trois au rez-de-chaussée, trois au premier étage et deux au dernier étage, sous les combles). Les travaux devraient être terminés en décembre 2017.
Comme il s’agit d’une construction neuve, les frais de notaire sont réduits (2,5 %).
Le terrain est plat et ensoleillé et se trouve au bout d’un cul-de-sac tranquille. Le village, à 900 m, est accessible à pied à l’issue d’une marche de 10 min. La résidence sera proche d’un arrêt de la navette pour les pistes de ski, d’un supermarché avec station-service (5 min à pied), d’un centre équestre et d’un bureau de vente de forfaits de ski.
Les plans d’un nouveau système de remontée mécanique (pas encore confirmé), qui serait construit à 5 min de marche de là, sont à l’étude.
Tous les appartements du bâtiment seront orientés sud et seront équipés d’une chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau chaude. Il y aura des volets électriques en bois, ainsi que des prises pour la télévision et le téléphone. L’accès sera contrôlé par vidéophone.
Les matériaux modernes les plus récents seront utilisés, et les normes d’économie énergétique et de confort les plus élevées seront respectées.
L’entrée, le salon et la cuisine seront carrelés, tandis que les sols des chambres seront recouverts de parquet stratifié.
De grandes fenêtres sont prévues pour laisser entrer un maximum de lumière. Chaque appartement aura son casier à skis, ainsi que de la place pour se garer sous abri à l’extérieur.
Les salles d’eau seront équipées d’un meuble-lavabo, d’un miroir éclairé et d’un radiateur sèche-serviettes.
La cuisine, quant à elle, sera équipée d’un évier en acier inoxydable, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four multifonction, d’une hotte aspirante à recyclage et d’une table de cuisson à induction.
L’appartement B003, de 52.81 m2, se trouvera au rez-de-chaussée. Il comportera deux chambres (dont une qui aura son armoire intégrée), une salle de douche (douche et lavabo), des toilettes séparées, une entrée avec placard et la cuisine tout équipée faisant partie du séjour (salon et salle à manger), qui communiquera avec la terrasse orientée sud (12,65 m2) et le jardin (17,98 m2) par des portes-fenêtres. Les autres fenêtres feront face à l’ouest. Les acheteurs auront enfin un choix de finitions intérieures, parmi lesquelles ils pourront trouver celles qui correspondent à leur goût.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.