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Ferme les Saisons
525 000 €

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Superbe ferme isolée sur 22 000 m² de terrain.

Pernille Porte agent d’Alpine Property pour Le Grand Bornand

En bref

Ferme les Saisons

Prix
525 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
12/08/2010
Région
Aravis
Localité
Le Petit Bornand
Village
Le Petit Bornand Les Glières
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface du terrain
22000 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
11 km
Commerces les plus proches
3 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Fosse septique
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Perchée en hauteur, au-dessus de la vallée, et entourée par 22 000 m² de terrain, la ferme Les Saisons jouit d'une intimité totale et d'une vue extraordinaire. Présentement habitée à l'année, elle s'accompagne d'un mazot (petit chalet) tout proche, en cours de rénovation, destiné à accueillir des invités. Une allée de gravier traverse les prés escarpés (inclus dans la vente) pour atteindre les abords des deux constructions.

L'actuel propriétaire a récemment remis à neuf différentes parties du bâtiment principal, dont la cuisine qui intègre d'immenses plans de travail en granite.

La surface de plancher avoisine 250 m², agencés comme suit :

Au sous-sol : caves.

Au rez-de-chaussée : accès par la terrasse exposée au sud où la porte d'entrée s'ouvre sur une grande cuisine moderne, salon-salle à manger donnant sur l'autre terrasse (avec jacuzzi équipé d'un système de chauffage écologique au bois) côté nord, salle de bains, bar.

Au premier étage : mezzanine aménagée en bureau (transformable en quatrième chambre), chambre principale avec salle de bains attenante, chambre double (n° 2), chambre double (n° 3) aux finitions inachevées.

À l'extérieur se trouvent un double garage et un mazot. La rénovation de ce dernier, qui prévoit la création d'un séjour avec cuisine américaine au premier étage et d'une chambre avec salle de bains à l'étage inférieur, a été à moitié réalisée. La parcelle comprend une zone boisée, un torrent et une grande prairie.

L'habitation est dotée d'un chauffage électrique, complété par deux poêles à bois.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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