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Chalet moderne et spacieux avec belle vue panoramique.
Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & ValléeEn bref
Chalet Ouzon
- Prix
- 395 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 19/04/2018
- Région
- Portes Du Soleil
- Localité
- St Jean d'Aulps & Vallée
- Village
- Le Biot
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface
- 140 m²
- Surface du terrain
- 800 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Cheminée
- Poêle à bois
- Pistes les plus proches
- 7.2 km
- Commerces les plus proches
- 4.4 km
- Jardin
- Oui
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Le chalet Ouzon est situé dans les hauteurs du village du Biot, où il jouit d’une vue panoramique à 180 ° sur la vallée d’Aulps, dont vous ne vous lasserez jamais. Bâti il y a une trentaine d’années, il a été récemment rénové et mis au goût du jour. Les travaux effectués incluent la réfection du câblage électrique (y compris l’installation d’un plancher chauffant), de la plomberie et du tout-à-l’égout, une cuisine et des salles de bains ou de douche flambant neuves, l’installation d’un poêle à bois et de nouvelles portes coulissantes à triple vitrage ! Le résultat dégage une impression de propreté et de modernité, sans rien enlever au confort chaleureux que l’on attend d’un chalet.
Agencement :
Rez-de-chaussée : vestiaire faisant également office de buanderie, grande pièce d’accueil ou de jeu (voire chambre d’amis occasionnelle), salle de douche avec toilettes et pièce de rangement.
Premier étage : séjour lumineux avec poêle à bois et vue superbe sur la vallée, salle de bains et cuisine contemporaines et grandes portes coulissantes donnant directement sur le patio dans le jardin.
Dernier étage : chambre principale avec salle d’eau attenante (comprenant deux lavabos côte à côte et des toilettes) et deux chambres d’adultes avec balcon et vue extraordinaire. Grand palier avec dressing, qui pourrait être transformé en salle de bains supplémentaire.
Dehors, en plus du patio latéral et du balcon ensoleillé, une terrasse a été aménagée à l’arrière, au-dessus de la cuisine. Avec un revêtement de bois et quelques plantes en pots, cette terrasse deviendrait une petite oasis de tranquillité. D'autres chalets jouxtent le chalet Ouzon, cependant il demeure à l’abri des regards, caché dans la forêt. L’endroit, animé seulement par les bruits et les mouvements de la nature, est calme et paisible, idéal pour se détendre en vacances.
Ce chalet se trouve juste en dessous du col du Corbier et de sa petite station de sports d’hiver, où l’on peut faire de la luge, de la raquette, du ski de fond et du traîneau à chiens pendant les vacances et les congés de la saison. Cette station est un secret bien gardé, dont il est agréable de profiter quand les pistes de ski sont bondées ! Skieurs et non‑skieurs peuvent y faire de belles sorties hivernales. Le chalet est approximativement à 5 min du Biot, qui offre les services de base (boulangerie, café, bar, restaurant, boutique de ski, etc.). La station de ski la plus proche est à 15 min, et l’aéroport de Genève, à moins de 90 min.