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Chalet individuel sur 1700 m² de terrain constructible, dans un cadre superbe.
Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & ValléeEn bref
Chalet Matrix
- Prix
- 645 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 22/12/2010
- Région
- Portes Du Soleil
- Localité
- Châtel & Vallée
- Village
- La Chapelle d`Abondance
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface
- 159 m²
- Surface du terrain
- 1700 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Cheminée
- Poêle à bois
- Jardin
- Oui
- Garage
- Simple
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Le chalet Matrix est une charmante construction familiale nichée dans un cadre superbe, au-dessus de La Chapelle d'Abondance. La vue panoramique, qui s'étend des hauteurs des Dents du Midi jusque vers Abondance, est exceptionnelle. Le village de La Chapelle possède son propre domaine skiable ; ainsi, dans des conditions d'enneigement normales, on peut regagner le chalet à skis. Le bourg offre également un choix modeste de boutiques, bars et restaurants. Par ailleurs, la station-village de Châtel, reliée au domaine skiable des Portes du Soleil, n'est qu'à quelques minutes de route. Pendant la saison de ski, un service régulier de navette relie La Chapelle à Châtel.
L'édifice actuel, qui abrite déjà un logement spacieux, offre la possibilité de réaménager le rez-de-chaussée pour transformer le garage et la buanderie en une ou deux chambres supplémentaires doublées d'une salle de bains.
En outre, le grand terrain de 1700 m² permettrait d'agrandir le chalet, voire d'en construire un deuxième, plus petit.
L'habitation, qui totalise une surface de 159 m² répartis sur trois niveaux, est agencée comme suit :
Étage supérieur : spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée moderne, poutres apparentes, balcon.
Étage intermédiaire : grande chambre principale avec sanitaires attenants, deux autres chambres doubles, salle d'eau avec toilettes, autres toilettes, balcon.
Rez-de-chaussée : garage, grande pièce carrelée munie de fenêtres et d'une cabine de douche avec toute la tuyauterie nécessaire (servant actuellement de buanderie, aisément convertible en une ou deux chambres supplémentaires avec salle de bains), sauna.
Le sous-sol est équipé d'un plancher chauffant.