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De par ses multiples configurations possibles, cette propriété pourrait convenir à différents profils d'acheteurs : particuliers cherchant une très grande résidence familiale, promoteurs comptant diviser la ferme en plusieurs appartements, ou un mélange des deux. Plus que l'agencement actuel, aisément modifiable, ce sont l'espace et le potentiel considérables de ce bien qui devraient retenir l'attention des acquéreurs.
Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont BlancEn bref
Ferme La Barmaz
- Prix
- 1 260 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 01/10/2012
- Région
- Mont Blanc
- Localité
- Combloux
- Village
- Combloux
- Chambres
- 13
- Salles de bain
- 4
- Surface
- 426 m²
- Surface du terrain
- 2000 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Chauffage
- Chauffage central au fuel
- Cheminée
- À foyer ouvert
- Jardin
- Oui
- Drainage
- Fosse septique
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Ce bâtiment de ferme traditionnel est situé près de Combloux, sur un terrain de 2000 m² surplombant la vallée, avec une vue exceptionnelle sur les chaînes des Fiz, des Aravis et du mont Blanc.
À l'heure actuelle, la ferme La Barmaz est divisée en deux logements distincts. Cependant, ses différents étages communiquant entre eux par des accès tant intérieurs qu'extérieurs, elle pourrait aisément être réaménagée en une vaste demeure, tout en se prêtant également à de nombreuses autres configurations.
L'habitation principale (indiquée en vert) s'étend sur trois niveaux :
· Au rez-de-chaussée :
- porte d'entrée principale surmontée d'un charmant linteau en pierre
- pièce à vivre agrémentée de pierres et de poutres apparentes (séjour 1)
- grand salon avec cheminée (séjour 2)
- salle de bains
- cuisine
- buanderie d'époque
- entrée latérale et local de chaufferie.
· Au premier étage :
- entrée
- cuisine
- toilettes
- salle de bains
- séjour A avec mezzanine
- chambre/bureau.
· Au deuxième étage :
- huit chambres/bureaux avec lavabos
- salle de bains
- toilettes.
L'autre appartement, situé au premier étage, comprend les pièces suivantes :
- cuisine
- séjour C
- deux chambres
- salle de bains avec espace de rangement.
En outre, l'imposante demeure se double d'une grange qui pourrait servir de garage, de remise, voire de logement annexe. L'atelier, qui accueillait autrefois des écuries, peut fournir un espace de rangement supplémentaire. Le parc abrite également un authentique four à pain.
À noter, une parcelle de 1500 m² est mise en vente séparément de la ferme (nous contacter pour plus de détails).