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Chalets de la Tannerie, A2
1 300 000 €

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Un bien de luxe de trois chambres dans un emplacement exclusif.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Chalets de la Tannerie, A2

Prix
1 300 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
13/08/2012
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Chamonix
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface
96 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1 km
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le hameau des Tines est sans doute l'un des emplacements les plus recherchés de la vallée de Chamonix. L'endroit offre un très bon ensoleillement, une vue magnifique sur le massif du Mont Blanc et la proximité du Golf de Chamonix et des pistes de ski.

Les Chalets de la Tannerie est une résidence haut de gamme construite par l'un des meilleurs bâtisseurs des alpes avec plus de 50 ans d'expérience. Les extérieurs et intérieurs sont d'un très haut niveau de finition avec un large degré de personnalisation. Chaque propriétaire aura la possibilité de choisir dans une large gamme de matériaux et d'équipements de la meilleure qualité.

Ce bien, situé au premier étage, consiste en une entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte, cheminée, trois chambres doubles chacune avec salle de douche et WC, balcon avec vue Mont Blanc, cave et parking privé souterrain.

Ce programme est un très bon exemple de l'évolution du marché immobilier à Chamonix. Les nouvelles réalisations haut de gamme remplacent peu à peu les constructions plus anciennes, dont la qualité ne correspond pas aux attentes de la clientèle internationale, mais l'offre est relativement limitée. Pour cette raison, l'exceptionnelle qualité des Chalets de la Tannerie assurera également de très bons revenus locatifs, qui sont estimés à environ 35.000 euros pour 20 semaines. Voici un bien de première qualité pour les investisseurs qui recherchent l'excellence.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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