D’importants travaux de rénovation ont été entrepris sur ce chalet, mais n’ont pas été achevés pour des raisons de santé. Le résultat final donnera un appartement indépendant au rez-de-chaussée qui peut être loué ou relié au chalet principal de cinq pièces réparties sur deux niveaux.

Il s’agit d’un chalet très ensoleillé (orienté sud-ouest) offrant une vue splendide sur les montagnes. L’appartement du rez-de-chaussée, déjà habitable, possède un petit hall d’entrée qui mène à une grande cave incluant la chaufferie avec un escalier qui permet d’accéder au niveau supérieur. Il comprend une cuisine-salle à manger (avec porte-fenêtre s’ouvrant sur une terrasse), deux chambres, un vestiaire avec douche et des toilettes séparées.

Le premier étage jouit d’une entrée indépendante. Il dispose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un séjour décloisonné (incluant la cuisine) d’environ 60 m² avec un haut plafond agrémenté de poutres apparentes. Il est prévu d’ajouter une mezzanine aménagée avec deux autres chambres et une salle de bain.

Le terrain a une superficie de 1 270 m² sur deux parcelles non attenantes. Il serait possible d’acquérir une autre parcelle pour relier le tout. Une petite grange offre un abri couvert à une voiture.

Les travaux déjà effectués ont été réalisés selon des normes élevées : système de ventilation dans l’ensemble bâtiment, aspirateur central, chaudière à granulés de bois et panneaux solaires permettant de revendre le surplus d’électricité produite à EDF. Le sous-sol a été creusé et isolé. Une membrane a aussi été posée.

Les travaux restants ont été évalués à 102 000 €, devis à l’appui. Ils comprennent l’installation d’une nouvelle toiture, de nouvelles fenêtres partout, de la mezzanine et des chambres à coucher ainsi que le remplacement du revêtement de façade. Le chalet utilise une fosse septique, mais la commune est en train de raccorder le secteur au tout-à-l’égout.

Vous trouverez dans le village de Bellevaux un bar-restaurant, un bureau de poste, une boucherie, une supérette, une boulangerie et des écoles, notamment un collège bien coté.

Pour le ski, le circuit du Roc d’Enfer est à 5 minutes de route, de même que les stations d’Hirmentaz et de Bellevaux, pour un total de 55 km de pistes à proximité. Il faut compter environ 55 minutes pour se rendre aux grands domaines skiables tels que les Portes du Soleil et le Grand Massif (Flaine), ainsi qu’à l’aéroport de Genève.

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