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Beaucoup de possibilités pour transformer cette demeure unique en maison alpine de premier ordre.
Manu Maclean agent d’Alpine Property pour Chamonix & ValleyEn bref
Maison Plagnolet
- Prix
- 575 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 06/04/2020
- Région
- Mont Blanc
- Localité
- Chamonix & Vallée
- Village
- Argentière
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface
- 70 m²
- Surface du terrain
- 373 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Chauffage
- Radiateurs électriques
- Pistes les plus proches
- 315 m
- Commerces les plus proches
- 100 m
- Jardin
- Oui
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
À deux pas du domaine skiable des Grands Montets et du village d’Argentière, cette maison unique du tout début du XXᵉ siècle constitue une résidence principale ou un investissement idéaux. Ses grandes fenêtres donnant sur le sud-est et le sud-ouest assurent une abondance de lumière naturelle toute l’année et offrent une vue superbe sur la vallée. Située sur la route principale menant à Argentière, elle est à une minute de marche des arrêts d’autobus et de train et des commodités locales.
Le bâtiment compte approximativement 70 m² de surface habitable répartis sur deux étages, en plus d’un sous-sol de 35 m² prêt à être aménagé. Il se trouve sur un terrain de 373 m², qui offre un parking hors-route pour deux à trois véhicules (et la possibilité de construire un abri à voitures). Le rez-de-chaussée de la maison comprend une entrée à l’avant et un couloir menant à une salle de douche avec toilettes séparées, ainsi qu’une entrée à l’arrière (par le jardin) et deux chambres d’adultes. Dans la chambre principale, une salle de bain attenante (la plomberie est déjà présente) ou un dressing, ou encore un bureau qui profiterait de la vue sur les Grands Montets et le mont Blanc au sud-ouest et au sud-est, sont envisageables. La deuxième chambre d’adultes est pourvue de fenêtres orientées sud-est et nord-est. Un escalier de bois conduit à une petite mezzanine et un palier également tout de bois vêtus. Une salle de bain flambant neuve jouxte le palier, ainsi qu’une troisième chambre pour deux personnes avec petit balcon donnant sur les Grands Montets et le salon, qui a la même orientation que la chambre principale. La cuisine nouvellement rééquipée est voisine du séjour. Elle est dotée d’une fenêtre à l’arrière de la maison. La maison dispose d’une cheminée extérieure, qui pourrait être rouverte.
Des travaux ont été effectués il y a peu à l’intérieur, mais l’extérieur pourrait être amélioré, notamment au niveau du toit. Un nouveau chauffe-eau de 400 L a été installé pendant la rénovation des salles de bain et de douche.