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Appt. Chevran
189 000 €
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Nid douillet joliment rénové au coeur du paisible village d’Arâches.

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Appt. Chevran

Prix
189 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
07/02/2022
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Arâches la Frasse
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
41.8 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
3 km
Commerces les plus proches
50 m
Taxe foncière
529.00 €uros
Charges annuelles
1862.00 €uros
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

On ne peut que se sentir bien dans l’appartement Chevran. Un nid douillet, rénové avec goût, arborant un style déco bobo chic alliant la douceur des matériaux et des couleurs ,à la chaleur du bois.
Situé au premier étage d’une agréable résidence du centre d’Arâches, il profite d’un balcon de 7 m2 exposé Ouest donnant sur un environnement verdoyant et calme.

Rénové il y a 4 ans, il propose une surface totale de 48,38 m2 hors loi carrez et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente ouverte sur le salon, d’une salle de bain avec baignoire et un emplacement pour la machine à laver, d’un WC séparé et d’un placard avec penderie. L’ étage, accessible par une échelle de meunier accueille une chambre en sous pente avec de nombreux rangements, et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie qui fait office de seconde chambre grâce à un lit superposé offrant 3 couchages grâce au lit double sur la partie basse.

L’appartement est vendu meublé, avec une cave et un casier à ski situés au sous-sol de l’immeuble.

De nombreuses places de parking sont à la dispositions des résidents.

Une boulangerie/salon de thé et l’arrêt de bus des navettes de ski gratuites se situent à moins de 50 mètres.

L’eau est inclue dans les charges et chauffée grâce à une chaudière collective.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

g

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
446
kWh/㎡.an
émissions
21
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
21 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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